Verkocht
1405 GB
Bussum

Stadhouderslaan 6

Vraagprijs

€ 1.769.000 k.k.

Postcode

1405 GB

Oppervlakte

262.00m²

Perceel

783.00m²

Bouwjaar

1932

Aangeboden sinds

februari 3, 2026

Energie label

C

Omschrijving

Stap binnen, kijk rond en voel je thuis.

Royaal familiehuis in Het Spiegel – karakter, ruimte en veel lichtinval!

Welkom aan de Stadhouderslaan 6, een van de mooiste en meest rustige lanen van villawijk Het Spiegel. Dit charmante, halfvrijstaande familiehuis staat op een mooi royaal perceel, omringd door groen en beschikt over een sfeervol multifunctioneel bijgebouw. Ideaal te gebruiken als werkruimte, atelier, praktijk aan huis of guesthouse. Het karakteristieke huis ademt sfeer en kwaliteit. De combinatie van originele details, wooncomfort, 5 slaapkamers, een tuin gunstig gelegen op de zon, plus het multifunctionele bijgebouw, de autoluwe straat en de zeer centrale ligging, dan weet je: hier woon je heerlijk!

Indeling:
Begane grond:
• Entree met vestibule en hal
• Sta hoge kelder, ideaal als wijnkelder met extra bergruimte
• Apart toilet met fonteintje
• Ruime woonkeuken met spoel/kookeiland, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin
• Speel-/werkkamer met en-suitedeuren, vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin
• Sfeervolle woonkamer met open haard, ingebouwde boekenkasten en deur naar de voortuin

Eerste verdieping:
• Bordes met prachtige glas-in-lood ramen
• Ruime overloop
• 1e slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een vaste inloop-kledingkast
• 2e slaapkamer met vaste kast en eveneens toegang tot het balkon
• Luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en toilet

Tweede verdieping:
• Overloop met inbouwkast en bergkast
• 3e slaapkamer met dakkapel
• 4e slaapkamer met inbouwkast, vaste wastafel en gezellige slaapvide met dakraam
• 5e slaapkamer met dakkapel, vaste kast en wastafel
• Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-drogeraansluiting

Derde verdieping:
• Via vaste trap naar extra verdieping met veel kastruimte, berging en CV-opstelling

Multifunctioneel bijgebouw:
• Entree
• Woonkamer met vaste kast en schuifpui naar de tuin
• Kitchenette
• Toilet
• Slaapvide via vaste trap

Buitenruimte:
• Riante voortuin met oprit en parkeerplaats
• Schuur met elektra
• Diepe achtertuin, gunstig gelegen op de zon met veel privacy en ruimte om te spelen of te ontspannen
• Losstaand bijgebouw (multifunctioneel te gebruiken) en aangebouwde schuur

Over Het Spiegel:
Het Spiegel in Bussum is een van de oudste villawijken van Nederland. Het Spiegel is ontstaan tussen 1870 en 1940. Toen Bussum in 1874 een station kreeg, trokken veel welgestelden uit Amsterdam naar het Gooi. Zo ontstond deze villawijk, die in 2007 door het rijk is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Het Spiegel kenmerkt zich door brede lanen en mooie oude bomen. Het is als villapark in de periode tussen 1874 en 1940 in fasen ontwikkeld en bestaat uit een aaneenschakeling van verschillende kleine villagebiedjes rond een historisch zandpadenpatroon. Het Spiegel is kenmerkend voor Gooise wijken aan het einde van de 19e eeuw.

Door de uitstekende ligging, op fietsafstand van het station Naarden-Bussum en in directe nabijheid van het centrum, uitstekende scholen, kinderopvang, vele sportaccommodaties en de Vestingstad Naarden met zijn haven, biedt dit huis vele mogelijkheden.

Op zoek naar een familiehuis met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze sfeervolle villa in Het Spiegel zeker een bezichtiging waard.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je dit bijzondere huis graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

<s>€ 1.769.000 k.k.<s>

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Type

Villa, twee onder een kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Bijzonderheden

Beschermd stads of dorpsgezicht, dubbele bewoning aanwezig en gedeeltelijk gestoffeerd

Soort dak

Samengesteld dak (Pannen)

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

262 m²

Overige inpandige ruimte

37 m²

Oppervlakte bouwgerelateerde buitenruimte

10 m²

Perceeloppervlakte

783 m²

Inhoud

1.109 m³

Indeling

Aantal kamers

9 kamers (5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 toilet

Badkamer faciliteiten

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel en wastafelmeubel

Aantal woonlagen

4 woonlagen en kelder

Woonfaciliteiten

Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, schuifpui en tv-kabel

Energie

Energielabel

C

Type isolatie

Dakisolatie, grotendeels dubbel glas en voorzetramen

Type verwarming

CV-ketel en open haard

Type warm water

CV-ketel

CV-ketel

Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Achtertuin

488 m² (32,50 meter diep en 15 meter breed)

Tuinligging

Gelegen op het noordoost</>en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaande stenen berging

Voorzieningen

Elektriciteit

Parkeren

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein en openbaar parkeren

Aantal parkeerplaatsen

3 parkeerplaatsen

Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen?

Marktstraat 11
1411 CX Naarden

KvK. 32108485
BTW. 8186.66.699.B.01

Openingstijden

Ma-Vr: 9:00-17:30
Za: Op afspraak

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod. Of neem contact met ons op, voor een vrijblijvend aankoopgesprek.

Concept en website door REDDSTONE

Gratis
Waarde Inschatting?

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Marktstraat 11
1411 CX Naarden

KvK. 32108485
BTW. 8186.66.699.B.01

Openingstijden

Ma-Vr: 9:00-17:30
Za: Op afspraak

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod. Of neem contact met ons op, voor een vrijblijvend aankoopgesprek.

Concept en website door REDDSTONE