Beschikbaar
1411 RG
Naarden

Gansoordstraat 37B

Vraagprijs

€ 739.000 k.k.

Postcode

1411 RG

Oppervlakte

92m²

Bouwjaar

1997

Aangeboden sinds

augustus 7, 2026

Energie label

A

Omschrijving

APPARTEMENT MET LIFT EN GROTE BERGING IN DE ONDERBOUW

In het historische stadje Naarden Vesting ligt dit gerenoveerde appartement op de tweede tevens bovenste verdieping van een kleinschalige appartementengebouw.
Deze 6 appartementen maken deel uit van het Vestingschoolproject, nieuwbouw die in 1996-1998 is gerealiseerd. Het balkon ligt op het zuid-westen en heeft een mooi uitzicht op monumentale bomen en op de twee kerktorens.

Indeling:
• Entree van het hoofdgebouw met hal, lift naar de kelder en de verdiepingen
• Entree van appartement
• Toilet met fonteintje
• Badkamer met inloopdouche en wastafel
• Kast voor CV opstelling en aparte wasruimte
• Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon/loggia
• Open keuken met eiland en inbouwapparatuur
• 1e slaapkamer
• 2e slaapkamer

Naarden-Vesting is het prachtige vestingstadje in het Gooi. Het is een plek waar rust en levendigheid hand in hand gaan. Het stadje biedt cultuur in overvloed, met talloze musea, galeries en historische gebouwen.
Op steenworp afstand van de Grote Kerk, de Marktstraat, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes, eettentjes, het speeltuintje, de jeu-de-boulesbaan en ieder zaterdag markt op het Promersplein. 200 Stappen verwijderd van de mooiste “achtertuin” van Nederland: de Vestingwallen met zijn wandel- en fietspaden, waar ’s winters wordt gesleed en geschaatst en ’s zomers wordt gepicknickt, gezwommen en geroeid.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

In overleg

Vraagprijs

€ 739.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Bijdrage VvE

€ 300,09 per maand

Bouw

Type

Portiekflat

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Bijzonderheden

Beschermd stads of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Soort dak

Zadeldak (Pannen)

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

92 m²

Oppervlakte bouwgerelateerde buitenruimte

5 m²

Externe bergruimte

13 m²

Inhoud

248 m³

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamer faciliteiten

Dubbele wastafel en inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlaag

Gelegen op

3<sup>e</sup> verdieping

Voorzieningen

Dakraam, lift, mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Energielabel

A

Type isolatie

Volledig geïsoleerd

Type verwarming

CV-ketel

Type warm water

CV-ketel

CV-ketel

Combiketel Nefit gas gestookt uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel

Naarden G 2888

Oppervlakte

1.966 m²

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging

Box

Voorzieningen

Elektriciteit

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (€ 300,09 per maand)

Onderhoudsverwachting

Ja

Opstalverzekering

Ja

Reservefonds aanwezig

Ja

Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen?

Marktstraat 11
1411 CX Naarden

KvK. 32108485
BTW. 8186.66.699.B.01

Openingstijden

Ma-Vr: 9:00-17:30
Za: Op afspraak

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod. Of neem contact met ons op, voor een vrijblijvend aankoopgesprek.

Concept en website door REDDSTONE

Gratis
Waarde Inschatting?

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Marktstraat 11
1411 CX Naarden

KvK. 32108485
BTW. 8186.66.699.B.01

Openingstijden

Ma-Vr: 9:00-17:30
Za: Op afspraak

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod. Of neem contact met ons op, voor een vrijblijvend aankoopgesprek.

Concept en website door REDDSTONE