Beschikbaar
1405 CX
Bussum

Prins Mauritslaan 36

Vraagprijs

€ 1.389.000 k.k.

Postcode

1405 CX

Oppervlakte

190m²

Perceel

370m²

Bouwjaar

1920

Aangeboden sinds

juni 16, 2026

Energie label

C

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 13 JUNI A.S. VAN 11.00 – 13.00 UUR. Je bent van harte welkom deze week op afspraak en/of loop binnen op het open huis.

Sfeervol en verrassend ruim familiehuis in het geliefde Spiegel

Midden in het prachtige en geliefde Spiegel gelegen helft van een dubbele villa, aan een rustig en groen laantje waar kinderen nog heerlijk veilig buiten kunnen spelen. Omringd door karakteristieke jaren ’30 huizen en gelegen in een van de meest geliefde buurten van Bussum.
In 2016 is het huis volledig gerenoveerd en maximaal uitgebouwd. Daarbij is veel aandacht besteed aan licht, leefruimte en wooncomfort. Het resultaat is een heerlijk gezinshuis met een royale woonkamer, een aparte speelruimte, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een gezellige veranda die naadloos aansluit op de besloten achtertuin.

Indeling

Begane grond
• Entree met originele vestibule voorzien van glas-in-loodramen
• Ruime hal met toilet en fonteintje
• Kelder op stahoogte met meterkast en ventilatie
• Praktische bijkeuken met cv-opstelling en was-/drogeraansluiting
• Royale, uitgebouwde woonkamer met erker, veel lichtinval en doorkijk-gashaard
• Eetkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin
• Aparte speelkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Halfopen keuken met kookeiland, barretje en diverse inbouwapparatuur
• Zij-entree met ingebouwde kasten en garderobe

1e verdieping
• Overloop met vaste kast
• Eerste slaapkamer, tevens ideaal als werkkamer, met deur naar het balkon
• Tweede slaapkamer
• Derde slaapkamer
• Vierde slaapkamer
• Badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel

2e verdieping
• Overloop met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en apart toilet met fonteintje
• Vijfde slaapkamer met dakkapel, dakraam, airconditioning, inbouwkasten en vliering
• Tweede badkamer met royale inloopdouche voorzien van dubbele douche, vaste kasten en wastafelmeubel

Tuin
• Veranda aan het huis met lichtstraat
• Besloten en zonnige achtertuin
• Gezellige hut en sfeervolle haardkachel
• Houten schuur in de achtertuin
• Extra houten schuur in de zijtuin

Wonen in Het Spiegel
Het Spiegel behoort tot de mooiste en meest karakteristieke villawijken van Nederland. De wijk ontstond tussen 1870 en 1940 en werd in 2007 aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Brede lanen, monumentale bomen en prachtige villa’s bepalen hier het straatbeeld. De groene omgeving en de rustige sfeer maken Het Spiegel tot een geliefde woonomgeving voor gezinnen.

Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich het station Naarden-Bussum, het centrum van Bussum, diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook de Vesting van Naarden, de jachthaven, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht én de uitgestrekte natuurgebieden van heide en bos liggen binnen handbereik.

Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 1.389.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Type

Villa, twee onder een kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Bijzonderheden

Beschermd stads of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd

Soort dak

Zadeldak (Pannen)

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

190 m²

Overige inpandige ruimte

10 m²

Oppervlakte bouwgerelateerde buitenruimte

21 m²

Externe bergruimte

6 m²

Perceeloppervlakte

370 m²

Inhoud

773 m³

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamer faciliteiten

Ligbad, toilet, wastafel en wastafelmeubel

Aantal woonlagen

2 woonlagen en kelder

Woonfaciliteiten

Airco, rookkanaal en kabel tv

Energie

Energielabel

C

Type isolatie

Dakisolatie, grotendeels dubbel glas, hr glas en vloerisolatie

Type verwarming

CV-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming

Type warm water

CV-ketel

CV-ketel

Combiketel Nefit gas gestookt uit 2018, eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Achtertuin

130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)

Tuinligging

Gelegen op het noordwest</>en

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaande houten berging

Parkeren

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen?

Markstraat 11
1411 CX Naarden

KvK. 32108485
BTW. 8186.66.699.B.01

Openingstijden

Ma-Vr: 9:00-17:30
Za: Op afspraak

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod. Of neem contact met ons op, voor een vrijblijvend aankoopgesprek.

Concept en website door REDDSTONE

Gratis
Waarde Inschatting?

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Markstraat 11
1411 CX Naarden

KvK. 32108485
BTW. 8186.66.699.B.01

Openingstijden

Ma-Vr: 9:00-17:30
Za: Op afspraak

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod. Of neem contact met ons op, voor een vrijblijvend aankoopgesprek.

Concept en website door REDDSTONE